मुंबई (गुरुदत्त वाकदेकर) : गेल्या दोन वर्षात रिअल इस्टेट उद्योगाच्या कार्यपद्धतीत बदल झाला आहे, असा दावा करणे हे एक अधोरेखित वाक्य आहे. जग कोरोना महामारीच्या प्रादुर्भावामुळे ग्रासलेले असताना, रिअल इस्टेट क्षेत्राला नवीन तंत्रज्ञान आत्मसात करण्याची गरज महत्त्वपूर्ण वाटली. अलीकडील एका अहवालात ठळकपणे दिसून आले आहे की, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील जवळजवळ ५६% व्यावसायिकांनी असे म्हटले आहे की कोरोना महामारीमुळे त्यांच्या तांत्रिक आणि डिजिटल क्षमतांमध्ये अस्तित्वात असलेल्या भेद्यता आणि कमतरता प्रकट केल्या आहेत. रिअल इस्टेट सारख्या उद्योगासाठी जो परंपरागतपणे तंत्रज्ञानाशी जुळवून घेण्यास कमी आहे, हा बदल कोरोना रोगाने प्रायोगिक केला आणि दोन्ही नवीन आणि प्रस्थापित रिअल इस्टेट विकासक गेम चेंजर्स म्हणून उदयास आले. कोरोना महामारीच्या अगोदर विक्री आणि व्यवसायाच्या सर्व पैलूंमध्ये नवीन तंत्रज्ञानाची अंमलबजावणी करण्याची इच्छा अधिक आहे.
केवळ विकासकच नाही तर कंपन्यांनाही आता स्पर्धात्मक धार मिळवण्यासाठी आणि संबंधित राहण्यासाठी तंत्रज्ञान-सक्षम रिअल इस्टेट प्लॅटफॉर्मवर स्विच करण्याचे महत्त्व लक्षात येत आहे. खरं तर, अलीकडच्या काळात, प्रो-टेक पूर्वीपेक्षा जास्त मागणी आणि वाढ पाहत आहे. आर्टिफिशियल इंटेलिजन्स (AI), मशीन लर्निंग (ML), आणि रोबोटिक प्रोसेस ऑटोमेशन (RPA) चा वापर यांसारख्या नवीन-युगातील ट्रेंडमध्ये वाढ झाली आहे आणि त्यांनी लक्षणीय गती मिळवली आहे. परंतु केवळ निवडक प्रकल्पांवर. थ्री-डी मॅपिंग, व्हर्च्युअल वॉकथ्रू आणि ड्रोन सर्वेक्षण यासारखी तांत्रिक साधने काही वर्षांपासून वापरात आहेत, आता, ही विशेष साधने मानक पद्धती बनली आहेत.
शिवाय, रिअल इस्टेट व्यवहारांची वाढती संख्या, प्रथमच घर खरेदी करणारे हजारो वर्षांचे आभार मानतात. तंत्रज्ञानामध्ये आणि आजूबाजूला वाढलेली पिढी म्हणून, सध्याचे ग्राहक वैयक्तिक भेटींच्या तुलनेत दूरस्थ आणि डिजिटल व्यग्रतेला प्राधान्य देतात. हा दृष्टिकोन लॉकडाउननंतर आणखी तीव्र झाला आहे. पण एक चांगली बातमी असून घर खरेदीदारांची ही सर्वात नवीन गृहनिर्माण पद्धती सादर होत आहे, ज्याचा परिणाम विकसकांच्या विक्री आणि विपणन क्षमतेवर होत आहे. कारण ते ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी, विपणन खर्च नियंत्रित करण्यासाठी आणि चांगली स्पर्धा करण्यासाठी प्रयत्नशील आहेत.
